In vendita ampio appartamento ristrutturato di 130 m² commerciali e 120 m² calpestabili, situato al terzo piano di un piccolo contesto vicino al centro città, senza ascensore ma comodo a tutti i servizi. Recentemente ristrutturato, l'appartamento offre un'ampia zona giorno con cucina-salone abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e un balcone per godersi l'aria aperta. La caldaia per l'acqua calda è nuova e l'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con valvole di calore per garantire un comfort ottimale con pochi costi condominiali. Questo appartamento, costruito nel 1967 e in buono stato, gode di una splendida esposizione a sud, est e ovest, garantendo una luminosità invidiabile tutto il giorno. L'indipendenza su tre lati aumenta la privacy e la tranquillità dell'ambiente. Completano la proprietà una terrazza, una cantina nel seminterrato e un ampio box auto nel cortile, tutti inclusi nel prezzo. Certificato con classe energetica E e un consumo di energia di 150,14 kwh/m2 anno, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e convenienza in una posizione strategica. Non perdere questa occasione unica!

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